1ª Adequação da Carteira de Investimentos - FII

Passados dois meses do meu primeiro investimento em Fundo Imobiliários, resolvi fazer a primeira adequação na CARTEIRA. Após muito estudo resolvi focar em fundos considerados mais líquidos e com bons ativos.

Composição da Carteira

Nessa alteração de carteira, consegui um feito “INCRÍVEL”  obtive lucro de R$ 50,60 ao final da transação (venda e Recompra), sendo R$ 33,69 na venda com valorização e R$ 16,91 por conseguir recomprar os FII’s que já estavam em carteira com um valor mais baixo. Cumpre esclarecer que a adequação da carteira foi motivada, também, pela necessidade de troca de corretora.

Outra novidade é que a partir deste mês irei calcular a rentabilidade do PROJETO com base na Planilha de Rendimentos do Blog AdP (http://alemdapoupanca.blogspot.com.br). A planilha é muito boa e didática, o que deixará a prestação de conta mais transparente e melhor evidenciará a valorização/rentabilidade da carteira.

ATENÇÃO:

Todo conteúdo produzido e reproduzido nesse BLOG é elaborado por seu IDEALIZADOR, no entanto, ressalto que este não faz qualquer tipo de RECOMENDAÇÃO E ANÁLISE de investimento, NÃO se responsabilizando por PERDAS, DANOS (diretos e indiretos), CUSTOS E LUCROS CESSANTES.

Esse BLOG é apenas o diário de um INVESTIDOR AMADOR.

Compras por atacado: A economia vale a pena.

         Em dia de ir as compras escolher os mimos para a páscoa, vou falar com vocês sobre uma maneira bastante simples de economizar. Compras por atacado, mas não pense que eu estou falando em compras em grande escala como as realizadas por comerciantes, mas sim de compras em quantidade maiores que a usual e são vendidas ao consumidor final com excelentes descontos. As opções para realizar esse tipo de compras são muitas: Atacadão, Atacadão Dia a Dia, Assai, Base Atacadista, Carrefour, Extra, Makro Atacadista, Super Adega dentre outros mais.

Para tonar esse post mais didático, vamos imaginar uma pessoa que não faça grandes compras no mês, como é o meu caso. Minhas compras se resumem a produtos de higiene pessoal, lanches em geral e compras de produtos eventuais. Ao escolher comprar quantidades igual ou superior a 03 unidades algumas das lojas mencionadas acima já consideram a compra como se fosse por atacado e concedem excelentes descontos. Vamos a alguns exemplos:

1) Desodorante que custa em média R$ 12,99 em um supermercado comum, na compra por atacado (03 Unid.) sai por R$ 11,99;

2) Biscoito Club Social o Pacote no varejo custa em média R$ 2,45, já no atacado (3 unid.) o preço cai para R$ 2,15;

3) Iogurte Grego Nestlé 400gr sabores diversos preço normal R$ 6,39, comprando a partir de 3 unidades sai por R$ 4,25 cada; e

4) Ovo de Páscoa Kinder Ovo 100gr no valor R$ 31,99 a partir de 3 unidades sai por R$ 29,99.

Para comprar uma cesta com os produtos acima, gastaríamos no mês o valor de R$ 53,82, se a mesma compra for realizada por atacado (03 unidades), seriam gastos R$ 48,38, ou seja, uma economia da R$ 5,44 ou 10,10%. Para fim de ilustração para obter esses mesmos R$ 5,44 na poupança seria necessário deixar aplicado por um mês o valor de R$ 719,67.

Se você dispõe de uma dispensa para armazenamento dos produtos, vale muito a pena realizar compras trimestrais, pelo menos para os produtos que podem ser estocados, ou seja quase todos.

Esclareço que esse BLOG não tem qualquer tipo de ligação com qualquer empresa, e não recebe qualquer tipo de incentivo comercial, e divulga essas informações com achar que elas são úteis ao conhecimento de todos.

#Ótimas compras!

#Eu uso e RECOMENDO!

2º Mês – Março de 2017

O segundo mês, com a graça de Deus, foi muito bom! Renda extra e despesas controladas permitiram aplicar a diferença não aportada em fevereiro (R$ 301,71), fazer o aporte regular previsto de R$ 1.020,00 e ainda recebi renda extra de 1.660,00, porém só 1.200 foram destinados ao PROJETO. 

Aporte do Mês: Economizei para o projeto R$ 2.520,00.

Investimentos: O valor total investido é de R$ 2.897,18, sem considerar qualquer tipo de valorização/rentabilidade. Este valor está alocado da seguinte forma:

- R$ 2.228,73 em FII’s – BRCR (05), CTXT (06), EDGA (03), FFCI (62), FIGS (04), FLMA (10), JSRE (01), MFII (01), RGBS (07) e SAAG (05), comprados nos meses de fevereiro e março;

-R$ 313,04 em Tesouro Direto – (Tesouro IPCA + Juros Semestrais 2026); 

- R$ 350,00 em Cartão Pré-pago de Combustível;

- e R$ 5,41 de saldo nas corretoras. Tirei da composição do patrimônio a minha conta Poupança da Caixa, pois a utilizo como válvula de escape para os apertos mensais o que deixaria seu controle um pouco confuso.

Rentabilidade/Rendimentos do mês: Os Fundos Imobiliários pagaram no mês de março rendimentos de R$ 4,98, o que corresponde a 0,8331% de rentabilidade sobre o valor aplicado a época (R$ 597,78).

Valorização da aplicação: Até a presente data os investimentos apresentam valorização de R$ 44,30, sendo R$ 43,50 (1,71%) referente aos FII’s e R$ 0,80 (0,03%) referente ao Tesouro Direto.

Resultado: O Patrimônio acumulado é de R$ 3.216,77, um acréscimo de R$ 2.170,59 (298,74%) em comparação com o mês anterior.

Deus permita que todos os meses sejam assim de acréscimos, mas sei que esse foi uma EXCEÇÃO das GRANDES.

#Deus no comando sempre.

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Carteira de Investimentos – Renda Variável/Tesouro Direto (Março/2017)

Amigos seguidores,

É chegado o momento de prestar as contas do mês de março/2017, esse mês minha CARTEIRA teve acréscimo de 597,67%, saltando de R$ 425,28 para R$ R$ 2.541,77. Um salto de quase 600%. Mas não se espantem! Esse foi um mês atípico, e, é natural os investimentos terem grandes saltos percentuais nesses primeiros meses, pois o valor referencial é pequeno, e, qualquer aporte sobre ele representam altos índices.

Esse mês recebi uma parte da grana extra prevista no PLANO DE EXECUÇÃO DO PROJETO, do valor de R$ 1.660,00 aferido uma parte (313,04) teve como destinação um título do Tesouro Direto (Tesouro IPCA+Com juros semestrais 2026).

Composição da Carteira

Assim, a carteira com os valores já aplicados ficou da seguinte forma:

- Tesouro Direto - R$ 313,04;

- Fundos de Investimentos Imobiliários – R$ 2.228,73, distribuídos conforme quadro abaixo.

Os Fundos em carteira tem previsão de rendimentos de R$ 19,36 para o mês seguinte. Tendo como base rentabilidades passadas, o que não garante ganhos futuros.

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